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报建经理岗位职责

2016-12-06 09:52:36
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引导语:报建经理岗位职责需要履行哪些岗位职责,来这里看看吧。


  报建经理岗位职责


  岗位职责:


  熟悉深圳城市更新政策法规,以及政府相关机构办事流程;

  负责公司城市更新立项申报、报建等相关工作。

  任职资格;

  1、房地产相关专业,统招本科以上学历;

  2、从事房地产开发、城市更新企业开发报建工作三年以上,熟悉城市更新立项申报、报建相关流程;

  3、熟悉深圳城市更新政策法规,以及政府相关机构办事流程;

  4、具备深圳政府机关工作经验、懂粤语/客家话等地方语者优先;

  5、具有优秀的沟通协调能力,抗压能力强。


  [知识拓展]


  报建主管岗位职责:


  一、 负责承办公司所开发项目的政府报批、报建手续:

  1、向市规划局申请办理:《建设项目选址意见书》、《建设用地规划许可》、《建设工程规划许可》、《建设工程规划验收合格证》

  2、向市国土局申请办理:《国有土地使用证》;

  3、向市建委申请办理:《建筑工程施工许可证》、《房地产开发企业手册备案》、《施工图设计文件审查备案》、《建设工程竣工验收备案(并联验收)》;

  4、向市房管局申请办理:《商品房预售许可证》、《商品房初始登记》;

  5、向市水务局申请办理:《取水、排水许可》;

  6、向市环保局申请办理:《建设项目环保审批》;

  7、向人防办申请办理:《建设项目人防工程设计审查和竣工验收》;

  8、向消防支队报审新建、扩建、改建项目的建筑设计方案、初步设计、施工图设计;

  9、向交警支队申办新建、扩建、改建项目的立项,报审项目总设计方案;

  10、向市规划局、消防支队、人防办、环保局、建委、城管局、交警支队、园林局等政府部门申办的其他报建事项;

  11、协助相关职能部门向公司提供、推荐相关合格供方(包括工程材料、设计、监理、勘察、施工等合作单位);

  12、负责联络各有关单位,协助工程部门组织工程竣工验收、办理物业移交手续;

  13、负责联系房屋面积测绘单位针对项目的进展情况进行预测和实测;

  14、负责工程竣工后,协调整体环境、配套工程的完善和验收工作,包括供水、供电、排水、电讯、电视、天然气等工作。

  二、负责提出项目具体报批报建的图纸技术要求(文本内容、图纸深度、份数等);配合主设计师对经济技术指标和相关规范要求进行核查。

  三、负责向项目设计技术负责人、设计单位解释或指出报建过程中的政府政策及导向。

  四、负责(牵头)进行项目报批报建所需的攻关活动,对参与攻关协调的领导负责。

  五、负责及时促进或优化政府合作关系,为公司建立良好、长期的沟通平台

  六、为公司提供新项目调研等方面的政策支持。

  七、及时向公司主管领导汇报工作进展,提出合理化建议。

  八、积极完成公司及主管领导交办的其他事宜。


  报建部岗位职责


  一、 负责承办公司所开发项目的政府报批、报建手续:

  1、向市规划局申请办理:《建设项目选址意见书》、《建设用地规划许可》、《建设工程规划许可》;

  2、向发改委申请办理:《立项批复》

  3、向市国土局申请办理:《国有土地使用证》;

  4、向市建委申请办理:《绿化方案批复》、建筑等各项工程《施工许可证》、《施工图设计审查合格证》;

  5、向市房管局申请办理:《商品房预售许可证》、《商品房销售备案证书》;

  6、向市环保局申请办理:《建设项目环保审批》;

  7、向人防办申请办理:《建设项目人防工程批复和竣工验收》;

  8、向消防支队报审新建、扩建、改建项目的建筑设计审查合格意见;

  9、负责工程竣工验收包括雨污水验收、绿化验收、消防验收、环保验收、规划验收,协助工程部门组织质监竣工验收;

  10、竣工验收合格后负责档案馆的资料备案及《建设工程竣工验收备案》

  11、负责联系房屋面积测绘单位针对项目的进展情况进行定位放线、预测和实测;

  二、负责提出项目具体报批报建的图纸技术要求(文本内容、图纸深度、份数等);配合主设计师对经济技术指标和相关规范的报建要求进行核查。

  三、负责向项目设计技术负责人、设计单位解释或指出报建过程中的政府政策及导向。

  四、负责进行项目报批报建所需的攻关活动,对参与攻关协调的领导负责。

  五、负责及时促进或优化政府合作关系,为公司建立良好、长期的沟通平台。

  六、为公司提供新项目调研等方面的政策支持。

  七、及时向公司主管领导汇报工作进展,提出合理化建议。

  八、积极完成公司及主管领导交办的其他事宜。





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